Schäfer Hausverwaltung
Zu viel los, um selbst zu verwalten? Wir entlasten Sie gerne und stellen die ertragsoptimierte Verwaltung Ihrer Immobilien sicher.
Vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien Beratungstermin für ein individuelles Angebot.
Flexible Zusammenarbeit
Als hanseatischer Familienbetrieb setzen wir auf eine flexible und persönliche Zusammenarbeit.
Rechtlich abgesichert
Mit anwaltlicher Kompetenz im Hintergrund sind Sie immer auf der sicheren Seite.
RA Gregor Schäfer
Regional verankert
Wir verstehen uns als ein gewachsenes kleines Familienunternehmen, das fest mit unserem Standort Bremen verbunden ist.
Einzigartige Rechtssicherheit durch anwaltliche Kompetenz.
Mehr Mietertrag durch optimale Vermietung.
Bedarfsgerechte und flexible Zusammenarbeit.
Breites Partnernetzwerk mit Vorteilen.
Persönlichen und fest zugewiesenen Ansprechpartner.
Schnelle und unbürokratische Abstimmungsprozesse.
Beständige Einnahmen und Renditen, professioneller Werterhalt, das Pflegen einer zufriedenen Mieterstruktur sowie die ständige Kontrolle und Optimierung des Kostenrahmens: Dafür steht die Schäfer Hausverwaltung mit ihrem gesamten Team.
- Allg. Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
- Schlüsselbestellungen & Schlüsselaufbewahrung
- Erstellung von Hausordnungen
- Wohnungsabnahme und Übergaben mit Protokollierung
- Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen
- Mietanpassungen im Rahmen gesetzlicher Regelungen
- Forderungsmanagement (Kooperation mit Inkassounternehmen und Fachanwälten)
- Rechtssichere Kündigung von Mietverträgen bei Zahlungsverzug
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Wahrnehmung der Rechte des Eigentümers gegenüber Dritten
- Ermittlung einer realistischen, erzielbaren Miete
- Erstellung eines Exposés
- Überprüfung der Solvenz der Interessenten
- BesichtigungenErstellung des Mietvertrages
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Umlage und Abrechnung aller Betriebskosten
- Optimierung bestehender Rahmenverträge
- Regelmäßige Prüfung von Kostenoptimierungspotentialen
- Überwachung und Optimierung des Versicherungsschutzes
- Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen
- Auswahl, Steuerung und Optimierung von externen Dienstleistern
- Planung und Begleitung von Umbau-, Sanierungs- und Renovierungmaßnahmen
- Aktualisierung und Überwachung des Brandschutzes
- Laufende Überwachung der baulichen Substanz
- Planung und Beauftragung aller Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung und Abnahme der Leistungen von Handwerksfirmen und Dienstleistern
- Wartungsplanung und Abschluss von Wartungsverträgen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie hierfür bitte Schäfer Immobilien und vereinbaren Sie einen persönliches Beratungsgespräch.
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Wir freuen uns darauf, Sie im Rahmen eines Beratungsgespräches kennenzulernen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
