Schäfer Hausverwaltung

Persönliche Verwaltung Ihrer Immobilien in Bremen und Umgebung.

Zu viel los, um selbst zu verwalten? Wir entlasten Sie gerne und stellen die ertragsoptimierte Verwaltung Ihrer Immobilien sicher.

Vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien Beratungstermin für ein individuelles Angebot.

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Flexible Zusammenarbeit

Als hanseatischer Familienbetrieb setzen wir auf eine flexible und persönliche Zusammenarbeit.

Rechtlich abgesichert

Mit anwaltlicher Kompetenz im Hintergrund sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Regional verankert

Wir verstehen uns als ein gewachsenes kleines Familienunternehmen, das fest mit unserem Standort Bremen verbunden ist.

Mehr Zeit für’s Wesentliche.

Echte Entlastung durch professionelle und individuelle Immobilienverwaltung.

Als Eigentümer stehen Sie einer Vielzahl an Aufgaben gegenüber: Kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement, aufwendige Mieterbetreuung, Organisation und Kontrolle von Renovierungen etc. Wir entlasten Sie gerne und stellen die ertragsoptimierte Verwaltung Ihrer Immobilien sicher.

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Kostenfrei & unverbindlich.

Keine unnötigen Extraleistungen.
Wir setzen auf flexible und bedarfsgerechte Zusammenarbeit.

Wir ersparen Ihnen lange bürokratische Abstimmungsprozesse, wie sie in den meist sehr kopflastigen Verwaltungen vorzufinden sind. Dadurch erreichen wir ein hohes Maß an Flexibilität und können vorausschauend und gezielt agieren, statt zu reagieren.

Die Erfahrung hat uns gelehrt, dass ein stetiger Austausch mit Ihnen als Kunden die Basis für eine produktive und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist. Deswegen beschäftigen wir uns eingehend mit Ihren individuellen Bedürfnissen und passen unsere Leistungen bedarfsgerecht an.

Ihre Vorteile

Breites Partnernetzwerk mit Vorteilen.

Persönlichen und fest zugewiesenen Ansprechpartner.

Schnelle und unbürokratische Abstimmungsprozesse.

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Gregor Schäfer

Hausverwalter mit anwaltlicher Kompetenz.

Die Kenntnis der aktuellen Rechtslage stellt für Immobilieneigentümer, aber auch für uns Immobilienverwalter eine der größten Herausforderungen dar. Mit mir als Anwalt an Ihrer Seite können Sie sich hier auf der sicheren Seite wissen.

Ich bin seit über 30 Jahren als Rechtsanwalt tätig - seit über 25 Jahren in eigener Kanzlei. Neben dem Fachanwalt für Verkehrsrecht bin ich auf das Mietrecht spezialisiert, was mich vor fast 10 Jahren zur Gründung der Schäfer Hausverwaltung bewegte.

Mittlerweile ist die Schäfer Hausverwaltung ein gewachsenes Familienunternehmen, wobei wir immer noch in Bremen und naher Umgebung fest verankert sind. Gute Verkaufs- und Verwaltungserfolge, zufriedene Kunden und das stetige Wachstum sind ein sicheres Indiz dafür, dass wir in den letzten Jahren für viele unserer Kunden erfolgreich tätig waren.

Zur Kanzlei
gregor schäfer

Beständige Einnahmen und Renditen, professioneller Werterhalt, das Pflegen einer zufriedenen Mieterstruktur sowie die ständige Kontrolle und Optimierung des Kostenrahmens: Dafür steht die Schäfer Hausverwaltung mit ihrem gesamten Team.

Übersicht über unsere Leistungen

Mieterbetreuung

- Allg. Schriftverkehr mit Mietern und Dritten

- Schlüsselbestellungen & Schlüsselaufbewahrung

- Erstellung von Hausordnungen

- Wohnungsabnahme und Übergaben mit Protokollierung

Kaufmännische Verwaltung

- Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen

- Mietanpassungen im Rahmen gesetzlicher Regelungen

- Forderungsmanagement (Kooperation mit Inkassounternehmen und Fachanwälten)

- Rechtssichere Kündigung von Mietverträgen bei Zahlungsverzug

- Abwicklung von Versicherungsschäden

- Wahrnehmung der Rechte des Eigentümers gegenüber Dritten

Erstvermietung

- Ermittlung einer realistischen, erzielbaren Miete

- Erstellung eines Exposés

- Überprüfung der Solvenz der Interessenten

- BesichtigungenErstellung des Mietvertrages

Betriebskostenmanagement

- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen

- Umlage und Abrechnung aller Betriebskosten

- Optimierung bestehender Rahmenverträge

- Regelmäßige Prüfung von Kostenoptimierungspotentialen

- Überwachung und Optimierung des Versicherungsschutzes

Technische Verwaltung

- Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen

- Auswahl, Steuerung und Optimierung von externen Dienstleistern

- Planung und Begleitung von Umbau-, Sanierungs- und Renovierungmaßnahmen

- Aktualisierung und Überwachung des Brandschutzes

- Laufende Überwachung der baulichen Substanz

- Planung und Beauftragung aller Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

- Überwachung und Abnahme der Leistungen von Handwerksfirmen und Dienstleistern

- Wartungsplanung und Abschluss von Wartungsverträgen

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie hierfür bitte Schäfer Immobilien und vereinbaren Sie einen persönliches, kostenfreies Beratungsgespräch.

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simon schäfer

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